Так, по словам замминистра финансов РФ Алексея Моисеева, указом главы РФ поставлена цель улучшать жилищные условия не менее 5 млн семей каждый год. Эволюция рынка ипотечных облигаций с поручительством «ДОМ.РФ» играет значимую роль в повышении доступности жилья в стране — выпуск таких ценных бумаг даёт возможность финансовым организациям привлекать ресурсы на выгодных условиях и выдавать пролонгированные ипотечные кредиты по фиксированным ставкам.
Алексей Моисеев также считает, что весьма заметным событием последних лет стала реализация дорожной карты по развитию рынка ипотечных ценных бумаг и мер поддержки со стороны Банка РФ, что дало возможность заинтересовать широкий круг инвесторов и сформировать второй по потенциалу инструмент на российском долговом рынке после облигаций российского Министерства финансов. Первый триллион ИЦБ «ДОМ.РФ» — это, бесспорно, главное событие для всего рынка финансов.
Генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко так же, как и замминистра финансов, уверен, что «флагманский» триллион ипотечных облигаций «ДОМ.РФ» — очень важный этап на пути формирования глобального механизма привлечения средств с рынков капитала в сферу жилья. Так, уже сейчас каждый десятая ипотека в Российской Федерации осуществляется благодаря ипотечным облигациям «ДОМ.РФ», а в их выпуске принимают участие лидеры российского ипотечного рынка, занимающие более 80 % его объёма.
Развитие рынка ипотеки, в первую очередь, сделает возможным решение задачи доступного жилья для граждан. Но этот этап также указывает на то, что «ДОМ.РФ» —важный игрок, принимающий деятельное участие в решении еще одной стратегической для России задачи — развитии глубокого финансового рынка и формировании качественного инструмента накоплений и сбережений для всех типов инвесторов, отличающегося при этом надёжностью.
«Буквально за три года индустрия смогла научиться взаимодействовать с новым для нее инструментом; значительно вырос круг инвесторов ипотечных бумаг, увеличилась ликвидность рынка, появился свой индикатор — индекс ипотечных облигаций, рассчитываемый Московской биржей. Мы продолжим совершенствование биржевой инфраструктуры рынка ипотечных облигаций "ДОМ.РФ" и уверены, что сегодняшний рекорд — это только начало большого пути», — говорит председатель правления Московской биржи Юрий Денисов.
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников так прокомментировал случившееся: «Ипотечное и потребительское кредитование в России развиваются рекордными темпами, на этом фоне меняется кредитно-денежная политика ЦБ и конъюнктура рынка. В таких условиях секьюритизация помогает банкам получить доп. средства для поддержки населения. «ДОМ. РФ» создаёт в России новую прослойку инвесторов, готовых вкладывать средства в такие ценные бумаги и предоставлять банкам долгосрочную ликвидность для развития доступных кредитных программ, в том числе и для льготных категорий заемщиков или молодых семей.
«Секьюритизация ипотечных кредитов в рамках Фабрики ИЦБ "ДОМ.РФ" стала важным инструментом не только для финансирования рынка ипотеки, но и для управления структурой баланса всей банковской системы. "ДОМ.РФ" совместно с участниками рынка делает большую и важную работу по развитию российского рынка секьюритизации», — поделился мнением Александра Бурико, член правления, старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбера.
Как сказал первый вице-президент, член правления «Газпромбанка» Алексей Попович, на фоне активного развития строительного рынка в России выпуск ипотечных облигаций становится все популярнее. Это отличный инструментом для повышения доступности жилья, предлагающий гораздо более привлекательные условия по кредитам, поэтому «Газпромбанк» плодотворно сотрудничает в этом направлении с «ДОМ.РФ». За два года банк провел с компанией три сделки по секьюритизации ипотеки и планирует продолжить использовать этот механизм для поддержки роста ипотечного кредитования.
«Наш опыт, как инвестора, так и оригинатора, позволяет оценить огромную работу, проделанную по улучшению инфраструктуры рынка ИЦБ. Инвесторы получают качественный и эффективный долговой инструмент, регулятор — инструмент по управлению ликвидностью, повышающий стабильность банковской системы, биржа — второй по величине класс торгуемых долговых инструментов и высококачественное обеспечение рынка репо, заемщики — невысокие рыночные ставки по ипотечным ссудам, общество — справедливый механизм, обеспечивающий работу ипотечного рынка без искажения имеющихся условий, но при этом позволяющий влиять на желание кредиторов выдавать ипотеку в моменты рыночных стрессов», — подчеркнул заместитель президента-председателя правления «Металинвестбанка» Селим Агарзаев.