Передача, распределение и накопление электроэнергии

Переустройство воздушных линий электропередач в кабельные. Выгода, эстетика и практичность

22 марта 2021 г. в 12:09

Для столицы России более 10 лет актуален вопрос о переносе воздушных линий электропередачи под землю. В пределах старой Москвы ЛЭП занимает около 9 тысяч га земли, которые могут быть очень «лакомыми» участками, в первую очередь, для строительства жилой или коммерческой недвижимости. Об этом ещё в 2015 году писало интернет-издание «Квадрум-Медиа».

В 2007 году власти Москвы хотели перенести ряда ЛЭП под землю. Пилотные проекты должны были реализоваться в Алтуфьеве, Отрадном, Бибиреве, Южном и Северном Медведкове. Так, к примеру, были анонсированы планы по освобождению в районе Бибирева, Отрадного и Южного Медведкова около 183 га земли, занятой ЛЭП, и возведению на освободившихся участках трёх микрорайонов с жилой площадью не менее 1 млн кв. м, с организацией сопутствующего природного комплекса.

В рамках строительства предполагалось обеспечить будущих жителей и необходимой инфраструктурой: детскими садами, физкультурно-оздоровительными комплексами, офисно-деловыми центрами, а также паркингами на 22 тыс. машиномест. Кроме того, в районе Полярной улицы планировалось построить выезд на МКАД и новую развязку. К сожалению, проект не был реализован по причине кризиса. Основной же причиной не осуществлённого переустройства воздушных линий в кабельные стала необходимость перераспределения бюджета города для поддержки других сфер в кризисной ситуации.

В сложившейся ситуации Москва предлагала переустройство линий возлагать на будущих инвесторов, которые будут по своему усмотрению использовать земельные участки, освободившиеся от воздушных линий. Однако правовой механизм таких отношений пока до конца не проработан.

Самая насущная на сегодняшний день проблема — достижение договоренностей с собственниками и арендаторами земель, по которым пойдет кабельная трасса. Далеко не всегда планируемая кабельная трасса пройдет по тому же коридору, что и существующая воздушная. Под землей достаточно много иных инженерных коммуникаций, которые затрагивать нельзя. По этой причине и возникают различные сложности в переговорах с собственниками земли.

Но то, что администрация Москвы заинтересована в замене воздушных линий на кабельные, сомнений нет. Во-первых, КЛ более надежны, потому что проложены в бетонных лотках под землей, имеют большую, чем ВЛ, степень защиты, лучшие эксплуатационные характеристики, не подвержены климатическим воздействиям. Во-вторых, не секрет, что ВЛ дают электромагнитное излучение, которое так или иначе влияет на наш организм, а вот подземная кабельная магистраль подобного воздействия на человека не оказывает.

Особых технических проблем при сооружении и эксплуатации кабельных линий нет. Есть стандартные:

  • необходимость расчета тепловых потерь, которые не учитываются при передаче электроэнергии по воздушным линиям;
  • выбор варианта транспозиции экранов кабелей;
  • контроль показателей характеристик кабельных линий и так далее.

Опять же, всё сводится к финансам. Сами кабельные линии довольно дорогие, но их ведь еще необходимо защищать и наблюдать за эксплуатационными параметрами. Для этого существуют системы мониторинга контроля изоляции, определения места повреждения и прочее, выбор которых существенно влияет на сметную стоимость.

Именно по причине проблем с финансированием проекта переустройства ВЛ в КЛ в кризис, и сомнений в инвестиционной привлекательности правительство Москвы отложило его реализацию на неопределённый срок. Но действительно ли кризис так сильно мог помешать реализации проекта? В данной статье мы хотели бы развенчать миф о том, что переустройство воздушных сетей электропередачи в кабельные линии невозможно в кризисной ситуации, а затраты на реализацию таких проектов нивелируют инвестиционную привлекательность участков земли.

Основываясь на нынешней ситуации, вынос сетей электропередачи за пределы пятна застройки крайне выгоден собственнику земли и застройщику, который планирует осуществлять новое строительство. Это решает две главные задачи:

  • Увеличение инвестиционной стоимости участка
  • Сокращение капитальных затрат

Кроме освобождения земли для инвестиций и нового строительства, переустройство ВЛ в КЛ позволяет увеличить стоимость близлежащих построек. Так, «Квадрум-Медиа» ссылалась в данном вопросе на слова коммерческого директора ФСК «Лидер», который убеждён, что близость ВЛ с жилым комплексом снижает его стоимость на 7-10 %. Освобождение земли от вышек и опор, поддерживающих кабели и провода, а также её санитарной полосы, позволит построить прогулочные дорожки, парковые зоны, зелёные насаждения, дополнительные парковочные места, что несомненно увеличит привлекательность и стоимость жилой/коммерческой недвижимости.

ВЛЭП

Чтобы освободить территорию строительства от существующих инженерных коммуникаций необходимо осуществить переустройство и/или вынос объектов сетевого хозяйства из зоны строительства объекта за его границы. Однако, существует ряд сложностей при решении данной задачи:

  • Электросетевые компании (например, ПАО «МОЭСК») и администрация города могут не одобрить кабельную вставку по причине сложности определения возможной аварии.
  • Необходимость обеспечения временного электроснабжения на период строительства при отключении переустраиваемой линии.
  • Несогласованность сроков ввода объектов капитального строительства и переустраиваемых энергетических объектов.
  • Перенаправление на разработку проекта и согласование в профильные дочерние энергокомпании.
  • Сложность определения стоимости проекта до начала работ.
  • Стоимость реализации таких проектов.

По оценкам «Квадрум-Медиа» средняя стоимость проектов по переносу ВЛ в КЛ составляла на период 2015 года от 30 млн до 1 млрд руб. за 1 км. Это завышенные цифры! Не говоря уже о том, что за прошедшие шесть лет цена на проведение подобных услуг и трансформаций ВЛ в КЛ существенно выросла.

Исходя из опыта компании Amast Power Lines, можно утверждать, что реальная стоимость переноса сетей электропередачи может варьироваться в цене от 30 до 140 млн руб за 1 км., весли мы говорим о кабелях на 35-110 кВ, которые покрывают большую часть Москвы. Линии напряжением от 220 до 500 кВ (и именно для них приемлема стоимость переноса под землю, приближающаяся к миллиарду и выше) относятся к магистральным и редко проходят в городской черте. Поэтому использовать такие кабели на территории города или для частного строительства зачастую нецелесообразно и слишком дорого.

Линии напряжением 35-110 кВ напротив, очень эффективны в условиях городской застройки. Помимо приемлемой стоимости, кабели 35-110 кВ обладают небольшим весом, диаметром и радиусом изгиба, что обеспечивает лёгкость прокладки кабеля как в кабельных сооружениях, так и в земле.

По прогнозам, на рынке кабельно-проводниковой продукции в России не предвидится ощутимого изменения. Предположительный объёма рынка до 2029 года показывает изменение всего на 0,5 млрд руб., то есть на 6 % от текущего показателя рынка в сторону снижения по негативному сценарию или в сторону увеличения по инерционному. Можно предположить, что без воздействия внешних факторов цена на кабельно-проводниковую продукция расти не будет.

С учётом вышесказанного, стоимость переходных пунктов (ПКП-КВ, ПКПЗ-КВ) составляет больше 70 % стоимости самого проекта. Заказчику потребуется переходной пункт на 35 кВ стоимостью 8-12 млн руб., переходной пункт на 110 кВ стоимостью 23-45,6 млн руб. и кабели на 35-110 кВ, стоимость которых зависит от производителя, локализации, технологий и прочего.

Подстанция
Готовая кабельная продукция

Однако существует возможность снизить сметную стоимость проекта. Часто электросетевые компани пользуются неосведомлённостью заказчика о наличии большого количества вариантов конфигураций опор или переходных пунктов и включают в проект дорогостоящее оборудование от собственных поставщиков. К сожалению, это не единственный момент, который влияет на сметную стоимость. Чтобы точно определить все нюансы, влияющие на конечную цифру в смете, необходимо не только очень точно и грамотно ориентироваться в продукции, производителях и подрядчиках, но ещё и разбираться в юридической и проектной документации, что не каждому под силу. Поэтому, с целью экономии можно и нужно привлекать профильные компании или инженерные центры индивидуального проектирования, занимающиеся подобными вопросами. Как пример — Amast Power Lines.

Необходимо знать и помнить, что при переустройстве ВЛ в КЛ существует ряд юридических моментов для согласования проекта. Важным пунктом тут является участие энергокомпании в принятии решения по переносу ВЛ в КЛ. В любом случае для получения разрешения на перенос сетей электропередачи под землю заказчику придётся подписать договор с электросетевой компанией. Если обращаться к ним сразу, то можно получить достаточно обременительные технические условия (ТУ) и задания (ТЗ), а также завышенную цену проекта.

Для любой из компаний холдинга «Россети» статус квази-государственной организации даёт возможность требовать перевода всех коммерческих предложений по переустройству сетей в их дочерние организации, в результате чего кабельная вставка в ТЗ или ТУ трансформируется в добровольно-принудительное предложение проложить КЛ длиной 3-5 км от ближайшей ПС с устройством закрытого переходного пункта (ЗПП). Таким будет типовой ответ электросетевой компании. И не каждому известно, что стоимость КЛ с ЗПП оценочно в два раза больше по сравнению с установкой переходных пунктов и кабельной вставки. Следует отметить, что, скорее всего, пока заказчик не заключит договор с дочерней компанией на проектирование, энергокомпания не выдаст технические условия.

Поэтому компания Amast Power Lines ещё раз напоминает: для получения не обременительных условий ТУ и ТЗ с адекватной рыночной стоимостью рекомендовано обращаться к услугам инженерных центров индивидуального проектирования, которые будут выступать в роли адвоката на всех этапах согласования и реализации проекта.

В заключение хочется сказать, что эксперты рынка недвижимости единодушны: перенос ЛЭП благотворно скажется на развитии Москвы, повысит эстетическую привлекательность ряда районов и позволит создать более комфортную среду для жизни в городе.

Источник: Компания Amast Power Lines

👉 Подписывайтесь на Elec.ru. Мы есть в Телеграм, ВКонтакте и Одноклассниках

Фролов Дмитрий
Все новости и публикации пользователя Фролов Дмитрий в персональной ленте вашего личного кабинета на Elec.ru
Подписаться
Читайте также
Новости по теме
Объявления по теме

УСЛУГИ: Ремонт силового кабеля, ремонт кабельных линий, ремонт кабеля 0.4/6/10 кВ. Москва, Одинцово, Подольск, Люберцы.

ООО"Электролаборатория» выполнит работы в Москве, МО, Туле, Калуге, Рязани и ЦФО. Низкие и договорные цены! Наш прайс можно узнать по тел. сайт: http://elektro-labor.ru РЕМОНТ КАБЕЛЯ: монтаж кабельных муфт (соединительных, концевых, переходных), соединение кабеля, сращивание кабеля, ремонт кабеля, соединение кабелей муфтой, соединение жил кабеля, соединение двух кабелей, ремонт кабельных линий, соединение силовых кабелей, соединение электрических кабелей, ремонт кабеля 10 кв, ремонт силового кабеля, ремонт кабельных линий, ремонт кабеля москва, ремонт кабеля из сшитого полиэтилена, ремонт высоковольтного кабеля, ремонт кабельных линий 10 кв, ремонт силового кабеля в земле, ремонт кабеля 04-10 кв. ПОВРЕЖДЕНИЕ КАБЕЛЯ: определение места повреждения, место повреждения кабеля, определение мест повреждения кабельных линий, поиск повреждения кабеля, определение повреждения кабеля, определение места повреждения кабеля, поиск места повреждения кабеля, отыскание места повреждения кабеля, повреждение изоляции кабеля, поиск повреждения кабеля, поиск места повреждения кабеля, поиск кабеля в земле, поиск обрыва кабеля, прожиг кабеля. в Москва, Наро-фоминские, Апрелевки, Внуково, Подольске, Троицке, Климовске, Пущино, Чехове, Серпухове, Одинцове, Кубинке, Верее, Можайске, Рузе, Звенигороде, Голицыно, Горках, Истре, Дедовске, Красногорске, Химки, Домодедово, Ступино, Кашире, Коломне, Воскресенске, Егорьевске, Люберцах, Балашихе, Реутове, Ногинске, Щёлково, Фрязино, Мытищах, Люберцах, Раменское, Электроигли, Жуковский, Котельниках, Железнодорожный, Электросталь, Софрино, Дзержинский, Зарайске, Коломне, Видном, Луховицах… Возможен выезд в Питере, Санкт-петербурге, Нижний Новгороде, Владимире, Рязани, Орле, Смоленске, Брянске, Калуге, Обнинске, Туле, областях.
Иванов Павел · ООО "Электролаборатория" · 17 мая · Россия · г Москва
Ремонт силового кабеля, ремонт кабельных линий, ремонт кабеля 0.4/6/10 кВ. Москва, Одинцово, Подольск, Люберцы.

УСЛУГИ: Ремонт электрического кабеля в земле 0.4-6-10 кВ 220-380-6000-10000 вольт. Москва, Подольск, Серпухов, Бронницы, МО

! Проводим поиск повреждения и ремонт кабельных линии круглосуточно и 7 дней в неделю.http://kabellabor.ru/ ! Оперативно и качественно проводим точное место определения повреждения на линии. Работы производятся в соответствии с заранее разработанным планом, а также после согласования их с соответствующими органами и контролирующими организациями. На все работы дается гарантия, а также заключается договор. Вопросы по оплате можно уточнить у наших менеджеров по телефону или электронной почте. Работаем по лицензии Ростехнадзора. Даем гарантию на выполненные работы! При желании заказчика комплекс работ может быть расширен такими видами услуг: • монтаж дополнительных муфт на соединениях кабеля; • постоянное обслуживание и ремонт линии; • выполнение испытаний по утечки тока из коммуникации с оформлением результатов в протокол. ремонт кабельных линий ремонт кабеля в москве ремонт кабельных линий электропередач работы по ремонту кабеля ремонт силового кабеля ремонт и обслуживание кабельных линий ремонт кабеля цена ремонт кабеля 10 кв ремонт кабелей линии ремонт проводов и кабелей техническое обслуживание и ремонт кабельных линий ремонт кабеля 10кв ремонт электрического кабеля ремонт обрыва кабеля работы по ремонту кабельных линий капитальный ремонт кабельных линий ремонт кабеля в земле ремонт кабеля питания ремонт кабельных сетей капитальный ремонт кабеля восстановление изоляции кабеля устранение повреждения кабеля ремонт кабельных линий 10 выполнение ремонта кабельных линий восстановление кабельных линий ремонт кабельных линий 10 кв ремонт кабеля 10 кв цена текущий ремонт кабельных линий ремонт повреждения кабеля ремонт поврежденных кабелей ремонт изоляции кабеля ремонт кабельных линий сетей ремонт питающего кабеля аварийным ремонтом кабельной линии ремонт кабеля 6 кв ремонт силового кабеля 10 кв ремонт кабельной линии 0 4 кв ремонт кабеля 10кв москва ремонт кабельных линий москва аварийный ремонт кабеля текущий ремонт кабеля ремонт силовых кабельных линий ремонт...
Егоров Сергей · ООО «Кабельная Электролаборатория» · 16 мая · Россия · г Москва
Ремонт электрического кабеля в земле 0.4-6-10 кВ 220-380-6000-10000 вольт. Москва, Подольск, Серпухов, Бронницы, МО

УСЛУГИ: Ремонт кабеля 0, 4-6-10 кВ, Ремонт кабельных линий. Монтаж кабельных муфт. Москва, МО, Бронницы, Климовск, Домодедово

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ: — монтаж, перенос, ремонт, прокладка восстановление силовых электрических кабелей 0.2-0.4-6-10 кВ; — прокладка и ремонт сетей электроснабжения, электромонтажные работы до 10000 В. — ремонт, устранение повреждений кабельных линий электропередачи напряжением до 0.22-0.4-6-10 кВ. (СРОЧНЫЙ РЕМОНТ кабельных линий); — монтаж, установка концевых и соединительных кабельных муфт, кабельной арматуры (муфты: СТП, КВТП, КНТП, ПКТ, ПСТ, ПКВТ, ПКНТ, адаптеры, наконечники, гильзы кабельные). -Монтаж муфт на кабеле из сшитого полиэтилена, с маслопропитанной бумажной изоляцией, виниловой и резиновой изоляцией на кабели АСБ, СБ, ААБЛ, ААШВ, СШВ, АВВГ, ВВГ, АВВБ, ВВБ, КГ, АПв, Пви аналоги; -услуги кабельщик-спайщик: установка термоусаживающих муфты, монтаж кабельных муфт (концевых, соединительных, разветвительных, ответвительных); -электромонтаж, монтаж трансформаторных подстанций, распределительных устройств; ЭЛЕКТРОЛАБОРАТОРИЯ, ЭЛЕКТРОИЗМЕРИТЕЛЬНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ: — поиск повреждения на кабельной линии; — нахождение повреждений, порывов силовых электрических кабелей 0.22-0.38-6-10 кВ; — испытание кабельных линий до 10000 В. Испытание высоковольтных кабелей; — испытание электрооборудования и кабелей повышенным напряжением, определение расстояния до места повреждения изоляции кабелей, определение места повреждения акустическим методом; — определение трассы кабельной линии; — определение искомого кабеля в пучке кабелей; — откопка, раскопка траншей под электрический, телефонный кабель, откопка под водопровод, газ. Работаем в Москве, Наро-фоминские, Апрелевки, Внуково, Подольске, Троицке, Климовске, Пущино, Чехове, Серпухове, Одинцове, Кубинке, Верее, Можайске, Рузе, Звенигороде, Голицыно, Горках, Истре, Дедовске, Красногорске, Химки, Домодедово, Ступино, Кашире, Коломне, Воскресенске, Егорьевске, Люберцах, Балашихе, Реутове, Ногинске, Щёлково, Мытищах, Пушкино, Сергиевом-Пасаде, Орехово-Зуево, Шаховске, Лотошино, Зарайске, Коломне, Дмитрове, Дубне, Шатуре,...
Алдохин Алексей · ИП Алдохин Алексей Валентинович · 15 мая · Россия · г Москва
Ремонт кабеля 0, 4-6-10 кВ, Ремонт кабельных линий. Монтаж кабельных муфт. Москва, МО, Бронницы, Климовск, Домодедово

КУПЛЮ: Купим силовой кабель, приедем сами, вывезем любой город России невостребованный в работе

Постоянная потребность. закупаем кабель силовой. много различных видов кабеля. залежавшийся, неликвидный, невостребованный в работе, излишки, остатки с объектов строительства. только оптом. на барабанах. в хорошем состоянии, для дальнейшего использования. Готовы вывезти своим транспортом из любого региона России. обязательная от Вас информация: списки, метражи, года, заводы, гост или ту, город отгрузки, фото этикетки, барабанов. Так же закупаем различные электроизоляционные материалы. для связи: почта, ватсап, вайбер, телеграм. подробности на нашем сайте, смотрите.
Шафигуллин Денис · Вчера · Россия
Купим силовой кабель, приедем сами, вывезем любой город России невостребованный в работе

УСЛУГИ: Ремонт силового кабеля, ремонт кабельных линий 0.4/6/10/20 кВ. Срочный ремонт. Москва. МО

Ремонт силового кабеля, ремонт кабельных линий 0.4/6/10/20 кВ. Срочный ремонт. Москва. МО!!! Срочный ремонт кабельных линий 0,4-10 кВ в Москве и Подмосковье. http://kabellabor.ru/ Заказать ремонт кабельных линий в Москве вы можете прямо сейчас, оставив онлайн-обращение в компании «КабельЛабор». В течение нескольких минут специалисты рассмотрят ваше обращение и согласуют все нюансы — от стоимости ремонта кабеля в мск до возможности срочного выезда на объект. При необходимости вы можете получить дополнительную консультацию по телефону — менеджеры помогут разобраться касательно всех аспектов работы. Ремонт кабельных линий 20 кВ — услуга, которая предоставляет наша компания на территории Москвы и МО. Осуществляется она в несколько этапов, посредством проведения диагностики под напряжением и ремонтных работ, благодаря чему каждый заказчик, обратившийся за ремонтом и диагностикой силового кабеля, получает лучший сервис. Чтобы удостовериться в этом, закажите нужную вам услугу выездной электролаборатории прямо сейчас! Также предлагаем монтаж дополнительных муфт на соединениях проводки, выполняем испытания по утечке тока с оформлением протокола. Стоимость работы указывается в договоре и не изменяется. Если не хватит материала — закажем за отдельную плату. На электромонтажные работы даем гарантию в 12 месяцев. Электрики прибудут на место в день подачи заявки в любую точку Москвы и области. http://kabellabor.ru/
Егоров Сергей · ООО «Кабельная Электролаборатория» · 17 мая · Россия · г Москва
Ремонт силового кабеля, ремонт кабельных линий 0.4/6/10/20 кВ. Срочный ремонт. Москва. МО
Компания LEDVÁNCE — один из ведущих мировых производителей осветительной техники: традиционных источников света, энергоэффективных светодиодных ламп, светильников, инновационных светотехнических решений для «умного дома». Продукция компании предназначена как для профессионального, специализированного применения, так и для конечного потребителя.